"KONTROLA STAVU NEMOVITOSTI JE NEJCHYTŘEJŠÍ ZPŮSOB, JAK PŘI JEJÍ KOUPI NEBO PRODEJI NENALETĚT."

PROFESIONÁLNÍ TECHNICKÁ PROHLÍDKA ODBORNÁ POMOC PŘED KOUPÍ NEBO PRODEJEM DOMU, BYTU, CHALUPY

  • Prověřím byt, dům či rozestavěnou stavbu domu. Pomoc s koupí nebo prodejem domu, bytu, chalupy či rozestavěné stavby.
  • Inspekční prohlídka nemovitosti s možností vypracování Technického průkazu nemovitosti.
  • Cílem je srozumitelně informovat o technickém stavu nemovitosti.
  • Jsem certifikovaný inspektor Martin Kalina 00223, člen AIN a prověřím byt, dům či rozestavěnou stavbu domu.

KONTROLA DOMU, BYTU PŘED JEHO KOUPÍ.

Chcete koupit nemovitost? Určitě nechcete, aby Vás její stavební stav nemile překvapil. Inspekce nemovitosti rizika a vady odhalí.

Inspektor nemovitostí prověří technický stav:

domu • bytu • chalupy • rozestavěné stavby.

KONTROLA DOMU, BYTU PŘED JEHO PRODEJEM.

  • Podle zákona jste odpovědni za vady na nemovitosti po dobu 5 let od prodeje. Prodávající má povinnost informovat kupujícího o všech vadách nemovitosti, o kterých ví, a které by mohly ovlivnit budoucí užívání nemovitosti nebo její hodnotu…

Co Vám to přinese?

  • Pokud si objednáte inspekci domu, bytu a na jejím základě je vypracován technický průkaz nemovitosti, tak hodně.
  • Průkaz je možné dosadit do kupní smlouvy jako přílohu.
  • A co z toho plyne?
  • Kupující byl plně seznámen s fyzickým stavem nemovitosti.
  • ZÍSKEJTE TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI A CHRAŇTE SE PŘED RIZIKY!

PROČ SI VYBRAT MNĚ?

JSEM ZCELA NEZÁVISLÝ INSPEKTOR NEMOVITOSTÍ.

Ve stavebnictví se pohybuji více než 25 let.

„Mám tedy nejen teoretické znalosti, ale hlavně praktické zkušenosti a znalosti z praxe.“

  • Díky tomu vidím stav domu, bytu, stavby z jiného úhlu pohledu. Vím, jak by to mělo být uděláno správně, ale často tomu tak není.
  • Nabízím Vám pomoc při výběru nemovitosti.
  • Inspekce nemovitostí je důležitá pro obě strany při koupi či prodeji nemovitosti. Pro kupujícího je to možnost odhalit vady, které by mohly vést k dalším nákladům na opravy, a pro prodávajícího je to možnost zjistit případné nedostatky, které by mohly snížit hodnotu nemovitosti.

REFERENCE:

  • Stavby: pro EU distributora „Automotive“ prodejní centra a administrativní budovy. Středně velký developer v České republice: výstavba rodinných a bytových domů.
  • Služby: pro dvě největší realitní kanceláře v ČR – zákaznická podpora: kontrola nemovitostí.

STAVEBNÍ DOZOR, LEGALIZACE STAVU NEMOVITOSTI, KOLAUDACE

Jedním z nejčastějších problémů u rodinných domů je existence přístavků a přístaveb, které nikdy nebyly zapsány do katastru nemovitostí. Pomoc s kolaudací nemovitosti. Kolaudace (závěrečná kontrolní prohlídka).

DALŠÍ SLUŽBY, ÚDRŽBA A REVIZE

Příprava domu či bytu k prodeji. Úprava zahrady, sekání trávy, revize atd..

STAVÍTE A POTŘEBUJETE POMOC?

Chystáte se rekonstruovat rodinný dům a nevíte čím začít?

  • Stavební dozor investora (TDI)
  • Průběžná kontrola rozpočtu stavby, jednání s projektantem, kontrola zakrývaných anebo později nedostupných konstrukcí, účast na kontrolních dnech, zápis do stavebního deníku, fotodokumentace stavby, projednání a schvalování soupisu provedených prací, přebírání jednotlivých částí stavby, konečné předání stavby investorovi, seznam vad a nedodělků a jejich následná kontrola do úplného vyřešení, spolupráce při kolaudaci stavby.