"KONTROLA STAVU NEMOVITOSTI JE NEJCHYTŘEJŠÍ ZPŮSOB, JAK PŘI JEJÍ KOUPI NEBO PRODEJI NENALETĚT."
PROFESIONÁLNÍ TECHNICKÁ PROHLÍDKA ODBORNÁ POMOC PŘED KOUPÍ NEBO PRODEJEM DOMU, BYTU, CHALUPY
- Prověřím byt, dům či rozestavěnou stavbu domu. Pomoc s koupí nebo prodejem domu, bytu, chalupy či rozestavěné stavby.
- Inspekční prohlídka nemovitosti s možností vypracování Technického průkazu nemovitosti.
- Cílem je srozumitelně informovat o technickém stavu nemovitosti.
- Jsem certifikovaný inspektor Martin Kalina 00223, člen AIN a prověřím byt, dům či rozestavěnou stavbu domu.
KONTROLA DOMU, BYTU PŘED JEHO KOUPÍ.
Chcete koupit nemovitost? Určitě nechcete, aby Vás její stavební stav nemile překvapil. Inspekce nemovitosti rizika a vady odhalí.
Inspektor nemovitostí prověří technický stav:
domu • bytu • chalupy • rozestavěné stavby.
KONTROLA DOMU, BYTU PŘED JEHO PRODEJEM.
- Podle zákona jste odpovědni za vady na nemovitosti po dobu 5 let od prodeje. Prodávající má povinnost informovat kupujícího o všech vadách nemovitosti, o kterých ví, a které by mohly ovlivnit budoucí užívání nemovitosti nebo její hodnotu…
Co Vám to přinese?
- Pokud si objednáte inspekci domu, bytu a na jejím základě je vypracován technický průkaz nemovitosti, tak hodně.
- Průkaz je možné dosadit do kupní smlouvy jako přílohu.
- A co z toho plyne?
- Kupující byl plně seznámen s fyzickým stavem nemovitosti.
- ZÍSKEJTE TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI A CHRAŇTE SE PŘED RIZIKY!
PROČ SI VYBRAT MNĚ?
JSEM ZCELA NEZÁVISLÝ INSPEKTOR NEMOVITOSTÍ.
Ve stavebnictví se pohybuji více než 25 let.
„Mám tedy nejen teoretické znalosti, ale hlavně praktické zkušenosti a znalosti z praxe.“
- Díky tomu vidím stav domu, bytu, stavby z jiného úhlu pohledu. Vím, jak by to mělo být uděláno správně, ale často tomu tak není.
- Nabízím Vám pomoc při výběru nemovitosti.
- Inspekce nemovitostí je důležitá pro obě strany při koupi či prodeji nemovitosti. Pro kupujícího je to možnost odhalit vady, které by mohly vést k dalším nákladům na opravy, a pro prodávajícího je to možnost zjistit případné nedostatky, které by mohly snížit hodnotu nemovitosti.
REFERENCE:
- Stavby: pro EU distributora „Automotive“ prodejní centra a administrativní budovy. Středně velký developer v České republice: výstavba rodinných a bytových domů.
- Služby: pro dvě největší realitní kanceláře v ČR – zákaznická podpora: kontrola nemovitostí.
STAVEBNÍ DOZOR, LEGALIZACE STAVU NEMOVITOSTI, KOLAUDACE
Jedním z nejčastějších problémů u rodinných domů je existence přístavků a přístaveb, které nikdy nebyly zapsány do katastru nemovitostí. Pomoc s kolaudací nemovitosti. Kolaudace (závěrečná kontrolní prohlídka).
DALŠÍ SLUŽBY, ÚDRŽBA A REVIZE
Příprava domu či bytu k prodeji. Úprava zahrady, sekání trávy, revize atd..
STAVÍTE A POTŘEBUJETE POMOC?
Chystáte se rekonstruovat rodinný dům a nevíte čím začít?
- Stavební dozor investora (TDI)
Průběžná kontrola rozpočtu stavby, jednání s projektantem, kontrola zakrývaných anebo později nedostupných konstrukcí, účast na kontrolních dnech, zápis do stavebního deníku, fotodokumentace stavby, projednání a schvalování soupisu provedených prací, přebírání jednotlivých částí stavby, konečné předání stavby investorovi, seznam vad a nedodělků a jejich následná kontrola do úplného vyřešení, spolupráce při kolaudaci stavby.